最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

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所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

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▲ 高雄梓官區大舍甲地區,半世紀前有一件挖金傳說。(圖/翻攝Google Map)

地方中心/綜合報導

高雄市梓官區大舍甲地區一處廢棄碉堡,據傳50年前有一件「黃金傳說」,當時日本人戰敗離台前,在該地附近埋了一些黃金,後來委託一名台灣人挖金,但一無所獲,受託挖金的老翁花光家財,最後去當廟公維生。

根據《自由》報導,高雄大舍社區在地老人家流傳當年一件轟動台灣的奇事,50年前在大舍西路一處廢棄碉堡附近,有一件挖金找寶藏的鄉野傳奇,最後有沒有挖到金子,到現在都是個謎!

地主林水木回憶說,當年約他才十幾歲,有一天,一位台北下來的6、70歲阿伯,來找他父親表示要挖出地下黃金寶藏,手上還有一張日本人畫的藏寶圖。阿伯表示受到老翁委託代挖,林水木表示,當年他父親沒收取租金,直接讓老翁找工人挖寶,當時完全用徒手開挖,人不夠時,林水木也被叫去幫忙。

林水木當時陪挖了好幾個星期,挖出約2丈深,除了木屑,什麼也沒挖到出來,後來另一批人聞訊前來,想要接力挖寶,但林的父親不想再衍生更多麻煩,造成各界前來觀住,最後婉拒大家來挖金。

林水木透露,最後受日本人之託挖金的老翁,散盡家財淪落到去做廟公,林水木則與父親把土回填,目前「挖金尋寶點」已成為私人停車場。





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中華郵政與豐原太平洋百貨、台中市集郵協會、中泰集郵協會聯合舉辦「全國郵展暨中泰聯合郵展」,即日起一連五天,展出設計精美的專冊、郵摺及各項集郵商品,同時,也舉行「梅花鹿郵資票」發行,活動一開始,就吸引許多集郵迷蒐集梅花鹿郵資票。

(張文祿報導)

全國郵展,由台中郵局與台中市集郵協會共同承辦,一共徵集國內及泰國知名集郵家珍藏的各類珍品兩百二十九框及文獻類十五部,內容十分豐富。五天郵展期間,集郵協會也在展場派駐集郵專家導覽解說,台中郵局也設置相關項目服務民眾:包括郵資票打印、.臨時郵局、集郵展售。

現場備置四部郵資票打印機,供集郵民眾現場排隊限時打印郵資票。集郵家陳明貴說,郵資票可以依個人所需,打印不同金額的郵票。

另外,活動也安排「善用郵政文具用品內的專題訊息」、「探討原圖卡郵集分類中的專題郵品」及「小小集郵教室」等三場次專題演講。

太平洋百貨企劃美工課林幽蘭課長表示,面對電商搶食市場大餅,實體百貨更應提昇購物附加價值,從顧客的手作體驗到生活藝文的置入,這次協辦推出中泰郵展,正好提供了這樣的美學感官新享受。

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苗栗警方巡邏,發現一輛轎車沒開大燈,上前要提醒駕駛,不料對方不停車,還衝撞警車後加速逃逸,員警呼叫支援,前後包夾,但駕駛拒捕不下車,員警狂踹車門、還破窗,直接把人拖出車外。

員警要攔查白色轎車,但對方不停,還趁轉彎時衝撞警車加速逃逸,員警被撞,趕緊呼叫線上警網支援,白色轎車一路逃竄了20分鐘,被警方前後包夾,5.6名員警衝下車,包圍白色轎車,員警狂踹車門駕駛就是不下車。

就怕駕駛開車衝撞,員警當機立斷,直接破窗,打開車門鑽進去,另一名員警再把駕駛拖出車外,將人壓制在地,為了抓酒駕嫌犯,員警破窗時,右手還被噴射的玻璃割傷,而57歲的林姓嫌犯被抓時,全身酒味,車上還被搜出一瓶喝剩的洋酒,警方更發現,他至少有5次以上的酒駕前科,這次還拒捕、衝撞警車,行徑囂張,被依公共危險、毀損罪移送。

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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。


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