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高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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大陸打房力度持續,最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%,讓今年8月,北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,如此下來增加了購房者的壓力,甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款,不需要抵押擔保,最快24小時就能審批放貸,大陸央行估計,約有人民幣4千億的消費貸款,被挪用來炒房,下令要嚴查這筆資金流向,另外大陸的二線城市,包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊,總共6個城市都加入了限售行列,其中石家莊最為嚴格,不論新房、二手房,要求至少持有5年才能轉售。

在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

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美國總統川普於18日決定暫不廢止《伊朗核子協議》,但仍然對參與伊朗導彈和試射與武器交易的18名伊朗人和組織實施制裁,今日美國國防部長馬提斯(James Mattis)便表示,伊朗是全球最大的恐怖主義贊助國。

儘管川普對歐巴馬的《伊朗核子協議》頗有意見,但上任後仍兩度向國會匯報,確認伊朗有履行其在核子協議中的承諾。儘管資料顯示,伊朗軍隊仍持續在中東地區前進,並與當地的反叛組織結盟,顯然伊朗正在逐漸削弱協定中的「維持中東地區和平」的默契。不過據美國知情官員表示,川普極不情願地繼續維持該項協定。另外也有政府官員表示,新制裁與核問題無關,而伊朗也沒有違反核問題的全面性協議。

今(20)日美國國防部長馬提斯在東京受訪時則指出,伊朗是全世界唯一、最大的恐怖主義贊助國,忽視這個問題並沒有好處,但也認為美國不需要在中東增兵。另外他也強調,美國完全有能力這麼做(增兵),不過目前他認為沒有這個必要。

面對美國的制裁措施,伊朗外交部長札里夫(Mohammad Javad Zarif)也表示,美國的制裁措施並未合法,且採取制裁措施已經成了川普的壞習慣,川普若如此將會破壞國際氛圍,伊朗政府將確認這些措施是否違反《伊朗核子協議》,並且採取相關行動。札里夫並強調,美國隨時都要準備遭到報復。

目前伊朗方面受美國制裁的對象包括:涉嫌開發無人機等軍用設備、支持伊朗軍方或伊斯蘭革命衛隊、密謀盜竊美國及西方國家軟體、跨國犯罪集團、涉嫌參與伊朗彈道導彈計劃的機構等共18名個人或組織,其在美境內的資産將被凍結,另外美國人也被禁止與之進行交易往來。

記者謝抒、徐士庭/台北報導

日本和牛登台後,經過檢驗、報關等等程序,終於能陸續出貨,五星飯店業者也搶得先機,要趕在今(1)日中午,開賣睽違14年來的第一份「日本和牛餐」,這次一共推出12款料理,其中飯店招牌的牛肉麵一碗本來450元,升級成日本和牛要價1500元,是三倍價錢。

▲肉商開賣和牛日期。

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原定擔任世大運今天(19日)晚上開幕式火炬手的舉重選手許淑淨,今天上午傳出因為腳傷復發退出聖火儀典。許淑淨的教練蔡溫義受訪時表示,許淑淨最近練習時反應腳不舒服,現在大腿腫起來,醫療團今天就會診斷許淑淨的傷勢,是否會影響她21日的出賽,還要再評估。

台灣兩屆奧運舉重金牌好手許淑淨原本要擔任台北世大運19日晚間聖火儀典的火炬手,但世大運發言人楊景棠證實,許淑淨因為腳傷的關係,退出開幕聖火儀典。

許淑淨的教練蔡溫義19日接受央廣訪問時表示,許淑淨這陣子練習時就反應腳不舒服,大腿因為拉傷而腫起來,醫療團19日會診斷許淑淨的傷勢,是否會影響21日的比賽還要再評估。蔡溫義說:『(原音)我們還是在努力當中,拉傷整個都腫起來,大腿,可能已經有看了,我今天把她帶到台北的醫療團看。我們的醫療團在團本部,左訓有左訓的醫生,我今天再把她帶到台北給團本部醫生看。』

許淑淨在本屆世大運參加女子53公斤級比賽,根據賽程安排,許淑淨將於21日上午9時半和下午2時於女子53公斤量級B組出賽;外界看好許淑淨可望為台灣摘下世大運首面金牌。

對於許淑淨賽前突然舊傷復發,蔡溫義指出,醫療團將先緊急處理許淑淨的傷勢,一切以醫療團的專業意見為主,「可以比就盡量比」、「可以比盡量下場」;他也強調,許淑淨不是一般的選手,必須考慮到她未來的體育生涯。

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負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。


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